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住房抵押贷款的优势：
1、住房贷款,获贷成功率高
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2、住房贷款,额度高
据了解,铜仁住房抵押贷款额度高可达到住房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、住房贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.铜仁贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果铜仁贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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房产证助学贷款,拆迁安置房子抵押周转贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,企业住宅抵押创业贷款,个人购房合同生活支出贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、铜仁现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议;
4、铜仁现房是共有现房,需要提供现房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、现房贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
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1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房借款.
2、铜仁现房借款市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、铜仁现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房借款负债.
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